У каждого есть разнообразные квартирные проблемы: надоедливые соседи по комнате, придурки-домовладельцы, ветхие здания и многие другие кошмарные сценарии. Поиск хорошего места для жизни с разумной арендной платой, приличными соседями и звуконепроницаемыми стенами приводит девушку по имени Сара в милую однушку в жилом комплексе Asilo Del Mar. Сначала Сара была уверена, что она взяла джекпот. Но сейчас в Лос-Анджелесе все не так, как кажется: громкие звуки не дают ей спать по ночам; ее кошка исчезает; все соседи вокруг кажутся слишком уж услужливыми и дружелюбными, кроме угрюмого чудака Лестера. Вскоре Сара узнает, что это не она выбрала эту квартиру: на самом деле это квартира выбрала ее…
Рассорившись с отцом после смерти матери, Сара пытается начать самостоятельную жизнь и находит идеальную, как ей кажется, квартирку в одном из небольших жилых комплексов Лос-Анджелеса. Её новые соседи — всё сплошь доброжелательные милые люди, которые устраивают совместные вечеринки и заботятся друг о друге. Но по ночам Сара не может нормально спать из-за странных звуков, и вскоре она узнает о своих соседях нечто очень неприятное.